2.1项目概况：项目建设地点：安新县城15个老旧小区原址内（文体局小区、老养路工区小区、老汽车站小区、祥和苑小区、供销社小区、老人行小区、党校小区、联通东小区、机械厂宿舍、卓正小区、吉祥苑小区、联通西小区、技术监督局小区、安新镇小区、京汉小区）。 项目建设内容及规模：该项目改造15个老旧小区主要分布在6个社区，共涉及719 户居民，41栋住宅楼，总建筑面积约9.873万平方米。整体改造内容如下：基础类：主要包括市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修。其中，改造提升市政配套基础设施包括改造提升小区内部及与小区联系的排水、供电、弱电、道路、供热、消防、安防、生活垃圾分类等。完善类：主要包括小区环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造等。其中，改造建设环境及配套设施包括整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障 碍设施、停车位整治、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。提升类：主要包括公共服务设施配套建设、社区智慧化改造宣传。 项目投资估算：本项目总投资约 5949.68 万元。本次设计招标项目控制价114.1490万元。

2.2招标范围：本次招标项目工作内容包括但不限于本项目所需的初步设计、施工图设计及其它相关工作，以及数字化模型（BIM、CIM）建设及应用，提供技术交底、承担后续施工招标过程中的配合服务（包括但不限于后续招标所需技术要求编制、配合工程量清单编制等）、配合各阶段专项报批报建等工作、参加试运行、竣工验收，并负责项目施工期间的设计服务及配合招标人进行奖项申报等工作。上述成果需满足相关行业规范设计文件编制深度要求并通过行业主管部门评审。2.3 服务要求：（1）满足招标人设计任务书要求；（2）设计成果符合中国现行规范要求。2.4 服务期限：合同签订之日起 10个日历天内根据委托人要求完成初步设计，初步设计通过评审后20个日历天内完成施工图设计，施工配合期从项目开工至竣工验收合格之日止（最终以项目实际工期为准）。2.5 标段划分：本项目未划分标段。

3.1.1资质要求：资质最低要求：具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

3.1.2业绩要求：近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订时间为准）在中华人民共和国境内承担过 1 个单个项目投资额在 4000 万元（含）及以上的房屋建筑项目设计业绩（设计范围至少包含施工图设计）。以上设计业绩包括单独的设计合同业绩或勘察设计合同、工程总承包合同及其他合同中包含投标人独立承担设计任务的业绩，投标人独立承担设计任务部分的房屋建筑项目投资额应满足上述最低要求；同一项目（以立项文件为准）根据施工标段分期签订的合同可以累计计算。

3.1.3项目负责人资格要求：须具有高级及以上职称或国家一级注册建筑师，且未担任其他在施建设工程项目负责人，并提供本单位近三月内为其缴纳养老保险证明资料。

3.1.4信誉要求：不得存在下述法律法规禁止的情形：a.投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； b.投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；d.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系； g.投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；j.投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；k.投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；l.投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准,行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为骗取中标或严重违约或重大工程质量问题，否则不视为具有前述情形）（上述第 L 项修改为本条）；m.投标人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；n.投标人被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单； o.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为；p.近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；q.投标人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期 内）；r.投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内（以因拖欠工资被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；s.投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；u.投标人被全国建筑市场监管服务平台列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期内； v.投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人；

3.1.5其他要求：①财务要求：提供 2019、2020、2021 年度或成立至 2021 年度经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，不包括附注。②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人不得同时参加本项目投标；③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。④为项目前期准备提供设计、编制项目建议书、可行性研究咨询服务或者项目管理、检测等服务的单位，不得再参加本项目的投标。