3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.1.1投标人应满足:中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织同时具备以下两个资格条件：①设计资质：投标人具备工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；②施工资质：投标人具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； 3.1.2投标人近5年内（自2019年1月1日至投标截止之日止，以合同签订时间为准）至少承担过1项单项工程投资额在1000万元及以上或单个项目装修面积10000平米及以上规模的装饰装修工程的设计业绩或施工业绩或工程总承包(设计及施工一体化)业绩（须提供合同，合同内容不能反映项目业绩指标的，可补充中标通知书或竣工验收报告或竣工验收备案证复印件等证明材料并加盖公章）；3.1.3 （1）项目经理要求：①应当取得建筑工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；②至少担任过1项装修装饰工程项目的工程总承包（设计及施工一体化）项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师（需提供合同协议书或中标通知书或业主（原发包人）出具的业绩证明材料扫描件，证明材料必须反映出人员姓名及所担任的职务等业绩证明材料）；注：项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）。 （2）施工负责人要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在建（提供承诺书，格式自拟）。 （3）设计负责人要求：拟派设计负责人需具备建筑工程相关专业高级及以上职称。（4）项目管理机构其他主要人员：施工技术负责人1人，具有大专及以上学历、中级及以上职称，从事相关专业技术管理工作5年以上（提供承诺书，格式自拟）。施工员1人，具有建筑装饰工程施工员岗位培训考核合格证书。质量员1人，具有建筑装饰工程质量员岗位培训考核合格证书。安全员1人，具有有效的安全生产考核合格证（C2证或C3证）。材料员、资料员各1人，具有相应岗位培训考核合格证书。（注：以上拟派人员需提供以上证件原件彩色扫描件，在职证明材料提供2023年9月份以来投标人所属社保机构出具的任意连续三个月社保缴费证明或其他能够证明主要人员参加社保的有效证明材料彩色扫描件； 3.1.4信誉要求（联合体投标的，联合体成员均须符合）：没有被依法暂停或取消投标资格；没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内没有发生重大工程质量问题；没有被工商行政管理部门在国家企业信用信息公示系统（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、施工负责人、设计负责人没有行贿犯罪行为； 3.1.5财务要求（联合体投标的，联合体牵头单位提供）：投标人近三年（2020年度、2021年度、2022年度）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告(至少应包括财务报表说明（财务报表附注）、资产负债表、现金流量表、利润表)，报表、报告应清晰可见，近三年未出现亏损。成立时间不足三年企业应提供成立以来的证明材料。