增城开发区宁西家园项目全过程造价咨询服务招标公告

增城开发区宁西家园项目全过程造价咨询服务招标公告

投资项目代码

投资项目代码

2305-440118-04-01-787749

投资项目名称

投资项目名称

增城开发区宁西家园项目

招标项目名称

招标项目名称

增城开发区宁西家园项目全过程造价咨询服务

标段（包）名称

标段（包）名称

增城开发区宁西家园项目全过程造价

咨询服务

公告性质

公告性质

正常

资格审查方式

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交

招标项目实施（交

货）地点

货）地点

广州市增城区宁西街沙宁路东侧

资金来源

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

资金来源构成

国有或集体投资 100.00%

招标范围及规模

招标范围及规模

工程建设规模：项目总用地面积 170792.55 ㎡，建设用地面积 163117.24 ㎡ 。项目总建筑面积 594297.82 ㎡，其中

可计容建筑面积 441035 ㎡，不计容建筑面积 153262.82 ㎡。项目主要建设内容包括： （ 1 ）配建无偿移交的复建安

置住宅、复建村集体物业、 36 班小学、 18 班幼儿园、社区养老服务机构、社区居委会、托育机构等其他公共配套设

施，合共计容建筑面积 96070 ㎡。 （ 2 ）地块出让时要求配建的防护绿地，面积为 19550.64 ㎡。 （ 3 ）项目地块可售

商品房计容建筑面积 340180 ㎡。 （ 4 ）其他配套商业、预留物业等，计容建筑面积 4785 ㎡。 注：本次招标范围不

包含配套市政道路。 项目总投资为 514012.90 万元，建设期利息 13409.24 万元，其中本项目建设工程费用约

256762.13 万元，项目资金来源为建设单位自筹和申请银行贷款。

招标内容

招标内容

服务范围包括但不限于： 1) 投资控制； 2) 设计概算审核、评审 ( 如需 ) ； 3) 施工图预算审核； 4) 招标工程量清单和招标控

制价编制 ( 如需 ) ； 5) 计量支付审核； 6) 主材单价、综合单价、合同变更费用审核； 7) 设计费、监理费和检测监测费等费

用审核； 8) 图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签； 9) 委托合同价格审核； 10) 设计施工总承包工程结算审核；

11) 项目业主单独发包（如有）的专业工程施工或设备材料采购的合同结算审核等。 具体内容可详见附件

工期（交货期）

工期（交货期）

自收到招标人通知开始之日起至合同约定造价咨询服务内容全部完成止。招标人根据实际情况，有权对本项目服务期

限进行适当调整。

最高投标限价（万

最高投标限价（万

元）

元）

1451.1479

是否接受联合体投标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人均具有独立法人资格，持有市场监督部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发

的事业单位法人证书，按国家法律经营。 注：香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案

的业务范围为香港土木工程拓展署《工程及有关顾问公司遴选委员会顾问公司名单》的工料测量业务范围。

项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具备有效的注册造价工程师注册证，或注册一级造价工程师注册证

（土木建筑工程或安装工程专业），且在本单位注册。若拟委派的项目负责人为香港专业人士，须在广东省住房和城

乡建设主管部门备案且为香港测量师注册管理局注册的工料测量组别的专业测量师。 注：有效的注册造价工程师指根

据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔 1996 〕 77 号）取得的造价工程师执业资

格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资

源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔 2018 〕 ]67

号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。

投标人业绩要求：投标人自 2019 年 1 月 1 日至今承接过类似项目业绩（类似项目是指工程总投资额 10 亿元（含）以上

的房屋建筑工程全过程造价咨询服务项目。

其他要求： ① 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）； ② 投标登记前，投标人须已

在广州市住房和城乡建设局建立了企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案在册人员。（提供网页截

图）（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台工程造价咨询企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073925.html ）； ③ 投标人参加投标的意思

表达清楚，投标人代表被授权有效。 ④ 投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单的（按广州公共资源交易中

心交易系统比对结果进行评审）。 注：未在招标公告第 3 条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

是否采用电子招标投

是否采用电子招标投

标方式

标方式

是

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文件的方式

招标文件的方式

下载资格预审 / 招标文件的网络地址：

广州交易集团有限公司网站

（ https://www.gzggzy.cn/ ）

获取纸质资格预审 / 招标文件的方式：

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文

招标文

件开始时间

件开始时间

2024 年 2 月 5 日 0 时 0 分

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文件截止时间

招标文件截止时间

2024 年 2 月 28 日 10 时 0 分

递交资格预审

递交资格预审 / 投标文

投标文

件截止时间

件截止时间

2024 年 2 月 28 日 10 时 0 分

资格预审

资格预审 / 投标文件递交方式

投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过广州公共

资源交易中心数字交易平台（网址：

http://www.gzggzy.cn ）递交电子投标

文件。

开标时间

开标时间

2024 年 2 月 28 日 10 时 0 分

开标地点

开标地点

第 3 开标室（增城交易部）

发布公告媒介

发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（ https://www.gzggzy.cn/ ）

招标人

招标人

广州城祥投资发展有限公司

联系地址

联系地址

广州市增城区宁西街道九如村泥坑街

三巷 6-1 号