1、招标条件

三峡游轮中心房地产项目（P5地块）已由宜昌市西陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证登记备案项目代码：2102-420502-04-01-718969批准建设，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%。本项目招标人为宜昌交旅绿劲置业有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的五星级酒店专项设计进行公开招标，选定承包人。

2、项目概况与招标范围

2.1项目规模:酒店总建筑面积约32000㎡（暂定估算）。

2.2招标范围：完成本项目范围内酒店室内装饰设计（精装修及软装）、酒店后勤办公设计、艺术品设计、灯光设计、导向标识标牌设计、建筑声学设计、AV影音设计、机电一次设计审核及顾问、机电二次深化设计、建筑智能化设计、厨房及洗衣房设计， 同时 包含向相关审核单位报送设计材料及建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督等 服务 。

2.3项目地点：本项目位于西陵区夜明珠路和黄柏河交汇处夜明珠路65号。

2.4项目服务时间：

① 设计工期：11个月。（在甲方确定五星级酒店品牌方和酒店运营单位的需求后下达的设计开工指令起开始计算设计工期，至全部设计图纸交付之日止。）

② 总服务期：自 甲方下达 开工指令 之日 起 3 年。

2.5质量要求： ① 设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求 ； ②必须满足五星级酒店品牌方和酒店运营单位相关要求并通过五星级酒店品牌方各项设计评审会。

3、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的 工程设计综合甲级资质 或 建筑行业（建筑工程）设计甲级资质 或建筑装饰工程设计专项甲级资质 ；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.2投标人具备有效的法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.3投标人拟派本项目设计负责人应具有工程设计类高级工程师职称；（上传证书原件彩色扫描件及近三个月（2022年6月至8月）连续三个月的社保缴费证明，且社保缴纳单位为该投标人，社保证明若是带电子章的无需加盖人社部门公章，没有电子章的证明则需加盖人社部门公章或事业单位上级部门公章，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件，分公司缴纳有效）

3. 4 投标人在信用中国网站，未被列入失信被执行人；在国家企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信企业名单；在湖北省公共资源招标投标信用信息平台未被列入信用黑名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3. 5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3. 6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3. 7 本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2022年 9 月 30 日至 2022年 10 月 10 日下午17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5、投标保证金

本项目 不设投标保证金 。

6、投标文件的递交

投标截止时间为 2022年 10 月 26 日上午 10 时 00 分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用 CA数字证书或 手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道 2号七楼，宜昌市公共资源交易中心70 7开标厅组织解密工作，并在申请截止时间 30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书 或 手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录宜昌不见面开标大厅选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书 或 手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录宜昌不见面开标大厅选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8、合同签订： 本项目服务合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署。

9、信息发布开始时间： 2022年 9 月 30 日。

10、招标公告发布媒体： 宜昌市公共资源交易中心网。

11、联系人及联系方式

招标人：宜昌交旅绿劲置业有限公司

地 址：葛洲坝平湖码头（夜明珠路46号）

联系人：江韬

联系电话： 0717-6212956

代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

联系地址：宜昌市中南路 35号兴发广场A座5楼

联 系 人：高开华

联系电话： 0717-6485566-8040

日 期：2022年 9 月 30 日