本项目为中国移动云南公司曲靖分公司2024年3月至2026年12月仓库租赁项目，采购人为中国移动通信集团云南有限公司曲靖分公司，采购代理机构为中招国际招标有限公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行公开比选，具有能力的供应商均可前来报名。

一、项目概况

1.1 采购内容：本项目采购曲靖分公司仓库租赁，拟租赁面积7000㎡—8000㎡（含）范围内，租赁期限34个月（具体合同执行期限以采购结果为准）。
1.2 项目编号：YNYD20240500005
1.3 预估金额：不含税金额：3,956,564.00元；税率：9%；含税金额：4,312,654.76元。
1.4 最高限价：本项目预估不含税单价为最高限价，超过最高限价的应答将被否决，详见报价表。
1.5 预计合同执行时间：2024年3月1日至2026年12月31日。
1.6 比选包的划分：不划分比选包。
1.7 是否框架采购：否。

二、资格要求

本项目采用资格后审方式。
2.1 具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明）。
2.2 能开具有效的增值税专用发票。应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.增值税一般纳税人资格登记表；b.增值税一般纳税人税务事项通知书；c.应答人开具的增值税专用发票的扫描件；d.注册地国家税务局网站一般纳税人查询截屏；e.增值税一般纳税人申请认定表。应答人若为小规模纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；b.提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。
2.3 本项目不接受联合体应答。提供承诺书。
2.4 不得存在下列情形之一：
（1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算；
（2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的；
（3）被政府行政管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内；
（4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；
（5）被中国移动通信有限公司或中国移动通信集团云南有限公司（含分公司）公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：仓库租赁）。
存在以上情形的，判定资格审核不合格。
2.5 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。出具《控股管理关系申报表》。（自然人不需提供）
2.6 应答人具有满足本项目租赁需求的租赁物。
应答人提供：①不动产权证书或土地证，若暂未办理不动产权证书、土地证，则需提供《房屋/土地买卖合同》及《备案证明》等证明材料；如上述两种材料均无法提供，则需提供政府部门的土地分配文件或居委会（街道办）划村委会出具的证明等材料。②产权属于两人及以上共同共有，但委托部分所有权人进行应答的，还需要提供共有人授权应答人办理出租事宜的授权书。③属于转租的需要提供与原房东签订的租房合同或者具有法律效力的证明材料，以及产权人同意转租的证明材料（载明同意转租的合同/授权/说明等），权属期限需大于我公司租赁时间区间的三年。④出具无相关产权纠纷承诺书。
2.7 出租仓库面积在7000㎡至8000㎡之间，提供仓库布局平面图或设计图作为评审依据。
2.8 应答人与中国移动通信集团云南有限公司曲靖分公司员工无相关利益或不存在亲属关系。提供承诺函作为评审依据。

本项目不接受联合体投标。

三、获取比选文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年01月03日21时00分至2024年01月08日21时00分（北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn,下同）进行购买采购文件（已在该系统注册过的投标人请登录系统购买采购文件，未在该系统注册的投标人请先进行系统注册而后购买采购文件）。

3.2 采购文件每套售价零元（￥0元），售后不退。支付要求：无。

注意： 无论采购文件是否收费，供应商请务必在 采购文件售卖截止时间前 登录中国移动采购与招标网，进入招投标操作界面，选择比选项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。

3.3 中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载采购文件及应答。

供应商针对系统操作的咨询，可拨打中国移动采购与招标网技术支持联系电话，详见系统首页技术服务专区。

3.4 供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见中国移动采购与招标网首页下方下载专区CA证书办理及安装说明。

四、应答文件的递交

4.1 本项目不接受纸质应答文件的递交（应答保函、法定代表人授权书除外<如有>）。

4.2 电子应答文件通过中国移动电子采购与招标投标系统递交，应答截止时间为2024年01月15日09时00分。

4.3 本项目将于上述应答截止时间的同一时间在中国移动电子采购与招标投标系统进行唱价，应答人的法定代表人或者其委托的代理人可在中国移动电子采购与招标投标系统准时参加。

4.4 出现下列情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收其应答文件：

4.4.1 逾期递交或者未递交中国移动电子采购与招标投标系统的应答人；

4.4.2 未按照本公告要求获得本项目采购文件的应答人。

4.5 电子应答文件递交异常的处理规则：应答人的电子应答文件出现递交异常时，采购人/采购代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该应答人完成电子应答文件递交；若非系统故障原因造成的，由该应答人自行承担相应责任。

五、电子采购应答规则

5.1 供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

5.2 当所有应答人的应答文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至应答文件可正常解密。当个别供应商电子应答文件唱价解密异常时，由系统确认非系统原因造成的，由应答人自行承担相应责任。

5.3 供应商的电子应答文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

5.4 供应商在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子应答文件，提交新应答文件前需撤回前一次提交的电子应答文件，并且前一次提交的电子应答文件系统将彻底删除。

5.5 供应商可以登录系统查看电子应答文件上传提交结果，了解和确认电子应答文件提交状态。

5.6 系统提供递交电子应答文件的渠道：

系统仅支持通过辅助投标工具进行递交电子投标文件

六、发布公告的媒介

本次比选公告仅在中国移动采购与招标网 （http://b2b.10086.cn） 上发布，比选公告将明确对供应商的资格要求、发售采购文件的日期和地点、应答、开启应答等事宜。

七、联系方式

采 购 人：中国移动通信集团云南有限公司曲靖分公司
采购人地址：曲靖市沾益区龙华街道凤来社区盘江路小坡收费站
采购方联系人：陈老师13808743326
采购代理机构：中招国际招标有限公司
代理机构地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
项目负责人：张静、邓世豪、刘思明、刘旭、马梢锋
联系人及电话：张静18288753720
邮箱：zhangjing02@cntcitc.com.cn

异议渠道：点击进入异议页面

(此链接仅用于潜在应答人或其他利害关系人认为采购文件存在影响采购公平性、公正性问题的异议；不接受业务咨询)

八、免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

九、附加项

温馨提示：
(1)供应商制作应答文件时需登陆中国移动采购与招标网( b2b. 10086.cn)在招投标操作-我的工作台-我的业务投标工具下载点击下载供应商投标工具；
(2)下载的压缩包中包含两个安装程序，一个是es辅助应答工具、一个是辅助投标工具，两个安装程序都需要安装；
(3)供应商制作文件时需使用es辅助应答工具，供应商首先导入标书的.cmes格式采购文件，再逐步进行技术文件、商务文件、报价文件编辑；
(4)供应商使用es辅助应答工具生成投标文件压缩包后直接使用辅助投标工具先浏览并加密后上传自动生成的加密文件(.enc 文件)；
(5)如需操作培训视频可登录中国移动采购与招标网(b2b.10086.cn)在招投标操作-我的工作台-智能客服-培训视频中下载；
(6)任何系统方面的疑问请直接拨打系统后台技术支持电话：400-139-0123。