第1章 招标公告

招标公告

1. 招标 条件

晋江市芯源投资发展有限公司 的编号 为的 灵源先进产业科创园勘察设计项目 已由 晋江市发展和改革局 以 闽发改备 [ 2023 ] C051426 号批 准建设，项目业主为 晋江市芯源投资发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 1 00 % ，委托的招标代理单位为 泉州市嘉隆招标代理有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 勘察、设计 进行公开招标，选定勘察、设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 灵源先进产业科创园勘察设计项目 ；

2.2. 建设地点： 福建省泉州市晋江市灵源街道大山后社区 ；

2.3. 工程建设规模： 项目总规划用地面积 36109㎡（约54.16亩），工程主体建筑性质是厂房加配套设施，规划将建成总建筑面积约11.2万平方米，其中计容建筑面积约10.8万㎡，建筑由1栋检测研发综合楼、1栋职工公寓综合楼、6栋标准厂房、地下室、门卫、配电房、停车场及园区的其他相关配套组成。检测研发综合楼建筑面积约1.8㎡、职工公寓综合楼建筑面积约2.1万㎡、智能厂房约6.8㎡，地下室约0.5万㎡，容积率1.5-3.0，建筑系数30%-60%，绿地率10%-20%，建筑最高高度54米，机动车位408辆 ；岩土工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为丙级，基坑工程安全等级为二级，边坡工程安全等级为二级 ；

2.4. 投资总额：人民币 33500 万元 。 其中，工程建安费用：人民币 3 0000 万元；

2.5. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.6. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 包括但不限于工程勘察（应按招标人项目设计和国家规范所要求提供全部勘察报告和资料，包括但不限于：收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要 ,设备进出场费，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测、测量等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等，并包括与设计单位、施工单位的配合，后续服务等内容）、设计方案调整优化、初步设计（含初步设计评审报批文件）、概算（含概算评审报批文件）、施工图设计、 后续设计服务工作，并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图设计文件审查（含勘察、施工图审查）配合服务、 工程竣工验收、相关备案手续等，最终以招标人实际需求为准 。

2.6.2. 内容： （ 1）工程勘察包括但不限于岩土工程勘察、波速测试、抽水测试、场地测量放样以及出具符合国家相关规范及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。根据工程要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等；（2） 在招标人现有设计资料的基础上进行本项目内所有单体的设计，包含建筑、结构、暖通、电气、消防、给排水、智能化、夜景照明、装饰装修、通信、海绵城市、幕墙及门窗深化、景观绿化、标识标牌、交通标志标线、基坑围护、用地红线内市政道路及配套综合管线、雕塑小品、一星绿建（含土壤氡检测）、人防、配建充电桩等； 涉及的 新型卫生材料、 医疗健康产品研发生产 工程类项目的相关设计 ， 最终以招标人实际需求为准 。

2.7 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 202 4 年 06 月开工 ，工程建设周期 24个 月 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人 具备 建设行政主管部门颁发的有效的 （ 1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）专业甲级资质 ；

备注：（ 1）根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）规定，建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。 资质证书有效期于 2023年12月31日前届满的按 《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔 2023〕116号） 、 《福建省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔 2023〕4 号） 文件执行 ；若投标人的建筑施工企业资质证书有效期延续 各 省份资质审批部门 发布 相关规定的，投标人需在投标文件中附上相关文件复印件或网页截图等证明材料 。

（ 2）非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。具体内容按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》(闽建办科〔2018〕16号)的要求执行。

3.2. 本项目 接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 一 级国家注册建筑师执业证书 （ 备注：若为联合体投标的，设计项目负责人应由联合体牵头人派出） ；

3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 同一设计合同内的总建筑面积 7 万平方米及以上的工业建筑工程设计项目业绩 ；

3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 22 日 8 时 00 分至 2023 年 12 月 26 日 18 时 00 分 （北京时间，下同），到 泉州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn ） 报名并获取招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 0 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 无 。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 于投标截止时间前提交 ；

6.2. 投标保证金提交的方式： （ 1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标（具体根据《晋江市人民政府关于印发晋江市促进建筑业发展壮大实施意见的通知》（晋政文〔2020〕 106 号文）规定执行）；或（ 3 ）采用电子保函形式：投标人需按泉建筑〔 2022〕24号及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明扫描件，作为投标文件的组成部分 ；

6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币 10 万元整 。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间： 2024 年 01 月 16 日 10 时 0 0 分，提交地点为 泉 州市公共资源交易信息网（ http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） ； 投标人在投标截止时间前应使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 60 分钟内使用 CA数字证书（与投标文件固化CA数字证书一致）进行电子投标文件的解密操作。支持远程签到及解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。

7.2. 本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记。

7.3. 本项目递交投标文件方式：（ ×）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（×）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： 资格审查文件，商务文件 ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 技术文件，其他技术文件 。具体要求详招标文件投标须知。

8. 费用

8.1. 招标人公布的工程设计费金额暂定为人民币 441 万元（签约设计费金额）。具体结算办法详见投标须知前附表第 15项。

8.2. 招标人公布的工程勘察费金额暂定为人民币 66 万元 。具体结算办法详见投标须知前附表第 15项。

8.3. 本工程勘察设计费总额（签约合同价）暂定为人民币 507 万元 。

9. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ http://ggzyfw.fujian.gov.cn、http://ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 晋江市芯源投资发展有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址： 福建省泉州市晋江市青阳街道陈村社区崇德路 267号金融广场一期1号楼14层 ，

邮编： 362200 ；

电话： 0595-85818989 ，传真： / ；

联系人： 丁工 。

招标代理机构： 泉州市嘉隆招标代理有限公司 ；

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；

地址： 泉州市丰泽区大山边路 71号 ，邮编： 362 0 00 ；

电话： 0595- 22795666 / 13626065868 ，传真： / ；

联系人： 林秀婷 。

投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选其一）：

开户银行： 建设银行晋江福埔支行 ；

帐户名称： 晋江市建设工程招标投标中心 ；

帐 号： 35001656238052502213-0003 。

开户银行： 中国银行晋江分行 ；

帐户名称： 晋江市建设工程招标投标中心 ；

帐 号： 424758379456 。

交易中心名称： 晋江市公共资源交易中心 ；

地址： 晋江市青阳街道崇德路金融广场 1幢、2幢连接体101、107单元 ；

监管部门或机构名称： 晋江市住房和城乡建设局 ；

地址： 晋江市世纪大道 333 号晋兴成发大厦15-17 楼办公室（佰翔酒店对面） ；

电话： 0595—85684406 。